PARDUODAMAS SAULĖTAS 2 KAMB. BUTAS FABIJONIŠKĖSE

• PANORAMINIAI MIESTO VAIZDAI PRO LANGUS JUS DŽIUGINS KIEKVIENĄ DIENĄ
• IŠSKIRTINAI ERDVUS BALKONAS – TERASA, KURIAME LENGVAI TELPA LAUKO BALDAI
• LABAI RAMI IR TYLI VIETA
• DIDELĖ AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ, TAD ŠALIA NAMO VISADA RASITE VIETĄ SAVO AUTOMOBILIUI
• AUTONIMINIS ŠILDYMAS
• GERA LANGŲ ORIENTACIJA (PIETŪS), TODĖL BUTAS ŠILTAS IR SAULĖTAS,
• KOKYBIŠKAI PASTATYTAS NAMAS (STATYTAS 2004 M., PLYTŲ MŪRAS)
• GALIMYBĖ ĮSIRENGTI ATSKIRĄ DARBO ZONĄ
• GERA INVESTICIJA
• BUTAS – GERA INVESTICIJA

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: L.Zamenhofo g. 8, Fabijoniškės
• Plotas: 54,88 kv.m. (buto plotas) + apie 10 kv.m. erdvus balkonas (neįstiklintas) + neribota galimybė statyti automobilius vidiniame kieme (nemokamai)
• Aukštas/Aukštų sk.: 5/5
• Kambarių sk.: 2, papildomai yra galimybė atskirti darbo zoną arba kambarį
• Balkonas: yra, apie 10 kv.m. erdvus balkonas (neįstiklintas)

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera, reikėtų nebent kosmetinio remonto
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, storos mūrinės (plytų) sienos
• Erdvūs langai, pripildantys butą šviesos ir jaukumo, o pro juos atsiveria panoraminiai miesto vaizdai
• Langai: plastikiniai langai su dvejais stiklo paketais, kurie pasižymi savo ilgaamžiškumu
• Langai orientuoti į pietus, todėl bute visada užtenka saulės šviesos
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažytos, dekoratyvinės plytų sienelės, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos plytelės
• Grindys: natūralaus medžio parketlentės, san.mazguose – plytelės
• San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos sujungtos, sumontuota kokybiška santechnika
• Įrengtos dvi erdvios sieninės spintos prieškambaryje
• Išvedžioti kabelinės televizijos ir interneto įvadai kambariuose
• Šiuo metu bute yra 1 miegamasis kambarys, tačiau papildomai yra galimybė atskirti darbo zoną arba kambarį (pagal Jūsų poreikius - miegamąjį arba darbo kambarį)

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2004 m.
• Namo tipas: plytų mūras
• Namą administruoja ir prižiūri administratorius UAB „Namų priežiūros centras“
• Saugi ir kultūringa kaimynystė
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas
• Name nėra lifto
• Vidiniame kieme yra vaikų žaidimų aikštelė, smėlio dėžė, suoliukai
• Mažaaukštės statybos namas su asfaltuota automobilių stovėjimo aikštele bei sutvarkyta vaikų žaidimų aikštele

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su visais integruotais baldais ir buitine technika (pagal individualų užsakymą pagamintas virtuvės baldų komplektas su buitine technika: įmontuojamas šaldytuvas, orkaitė su kaitlente, įmontuojama indaplovė, gartraukis, 2 didelės sieninės spintos bei vonios baldų komplektas su sumontuota kokybiška santechnika). Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas: miesto centrinis – kolektorinis su individualia apskaita) – priklausomai nuo sunaudoto šilumos kiekio, pvz. praėjusį šildymo sezoną šildymo kainą svyravo nuo 14 eur/mėn iki 66 eur/mėn.
• Laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai UAB „Namų priežiūros centras“ ir kt. – apie 15 - 17 eur/mėn
• Elektra, saltas ir karštas vanduo – tiek kiek sunaudojama pagal skaitiklių rodmenis bei galiojančius tarifus
• Interneras, kabelinė televizija

PARKAVIMAS:
• Bendra automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje tikrai nesudėtinga pastatyti automobilį (nemokama)
• Saugi vieta palikti automobilį vidiniame kieme šalia namo

VIETA:
• Labai rami, tyli bei saugi vieta patogiam gyvenimui
• Strategiškai gera vieta, iš kurios patogu pasiekti bet kurią Vilniaus miesto vietą tiek viešuoju, tiek ir savo transportu
• Grįžtant į namus bus galėsite pasirinkti į kurią parduotuvę norėtumėte užsukti, Jūsų pasirinkimui: Lidl, Maxima, Norfa
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta komfortiškam gyvenimui
• Netoliese esančiame miške (500 m atstumas) galėsite vaikštinėti arba bėgioti žavintis taip netoliese esančia natūralia gamta
• Iki viešojo transporto stotelės – 500 m
• Netoliese veikia 3 vaikų darželiai ir 1 mokykla

Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą bei vertinantiems išskirtinę ramybę!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3