Parduodamas 20,3 a komercinės paskirties sklypas M. K. Čiurlionio g. Druskininkuose

Siūlome pažiūrėti filmuką apie šį objektą: https://www.youtube.com/watch?v=NgSWNys7A5k&feature=youtu.be

Idealiai tiktų moteliui, nedideliam viešbučiui ar svečių namams.

Yra patvirtintas detalusis planas prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybai.

Savininkai parduoda 2 sklypus esančius vienas šalia kito, kuriuos jungia asfaltuotas kelias:
- 19,7 arų sklypo kaina – 72 000 EUR. Sklype yra 2 kiemo statiniai.
- 20,3 arų sklypo kaina – 130 000 EUR. Sklype yra 161,10 kv. m pastatas – užeiga, kuri pritaikyta maitinimo paslaugoms.

BENDROS CHARAKTERISTIKOS:
Sklypo plotas – 20,3 a
Sklypo naudojimo būdas – komercinės paskirties
Naudojimo pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos
Leidžiamas pastatų aukštis – 12 metrų
Užstatymo tankumas – 40 %
Užstatymo intensyvumas – 120 %

KOMUNIKACIJOS:
Vandentiekis – vietinis
Kanalizacija – vietinė
Elektra
Asfaltuotas privažiavimas

SKLYPO VIETA:
Sklypas yra Druskininkų miesto pagrindinėje M. K. Čiurlionio gatvėje. Sklypas ypatingai patogiai ir lengvai pasiekiamas geros kokybės asfaltuotu keliu iš Vilniaus, Kauno ir kaimyninių šalių – Lenkijos, Baltarusijos. Iki Kauno plento 500 m. Nuo centrinių traukos centrų – vandens pramogų parko, gydyklų, viešbučių, SPA centrų sklypas nutolęs apie 3 kilometrus.

Druskininkai yra vienas Lietuvos kurortų, kuriame kasmet apsilanko daugybė turistų. Ši vieta puikiai tiks prekybos, paslaugų ar pramogų statiniams.

Išvystyta infrastruktūra: visuomenis transportas, pesčiųjų ir dviratininkų takai, jaukus parkas. Sklypą iš visų pusių supa Babinės grynas miško pušyno oras.

Iki „Alkos“ tvenkinių tik 1,3 km.

Продается 20,3 соток земли жилищно-коммерческого назначения, ул. М. К. Чюрлёнё в Друскининкай.

Идеально подходит для мотеля, небольшой гостиници или гостевого дома.

Существует подробный план для строительства торговых и развлекательных заведений.

На участке размером 161,1 кв. м стоит здание, которое ориентировано на услуги общественного питания.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь участка – 20,3 соток
Землепользование - коммерческий
Характер использования - розничная торговля, услуги и строительство развлекательных заведений
Допустимая высота здания - 12 метров
Плотность застройки – 40 %
Максимальная интенсивность – 120 %

КОМУНИКАЦИИ:
Сантехника - местная
Канализация - местная
Электричество
Асфальтированая дорога

РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:
Участок находится на главной улице в Друскининкай – М. К. Чюрлёнё.

Удобный и легкий доступ качественной асфальтированной дорогой из Вильнюса, Каунаса и соседних стран - Польши и Белоруссии. Каунасское шоссе в 500 метров от участка.
Участок находится примерно в 3 км от центра достопримечательностей - парка водных аттракционов, отелей, спа салонов.

Друскининкай является одним из курортов Литвы, который ежегодно посещают множество туристов. Это место идеально подходит для торгового развлекательной сферы деятельности, сферы услуг.

Развитая инфраструктура: общественный транспорт, пешеходные и велосипедные дорожки, уютный парк. Земля окружена сосновым лесом „Бабинес“, где всегда свежий воздух.

От озера „Алкос“ – 1,3 км.