PARDUODAMA TVARKINGA SODYBA AUKŠTADVARYJE, REGIONINIAME AUKŠTADVARIO PARKE

Puiki vieta sodybai arba kaimo turizmui vystyti – apylinkėse visai netoliese yra vandens, dviračių, pėsčiųjų bei slidžių turistinės trasos bei takai (daugiau informacijos - http://www.arp.lt/f/107/107004/1.jpg )

• ASFALTUOTAS IR PATOGUS PRIVAŽIAVIMAS VISAIS METŲ LAIKAIS;
• YRA ERDVI TERASA;
• DIDELIS SKLYPAS (3.5 HA), KURIAME GALIMA ŪKININKAUTI ARBA PLĖTOTI KAIMO TURIZMO VERSLĄ ;
• YRA NET 4 PASTATAI: GYVENAMASIS NAMAS, KLUONAS, MALKINĖ IR DAR VIENO ŪKINIO PASTATO PAMATAI ;
• TINKAMA VIETA KAIMO TURIZMUI, ŪKININKAVIMUI ARBA LAISVALAIKIUI LEISTI;
• EKOLOGIŠKAS - RĄSTINIS NAMAS;
• NETOLIESE YRA DAUG MIŠKŲ IR EŽERŲ, TAD GALĖSITE MĖGAUTIS TYRU ORU BEI KITAIS AUKŠTADVARIO KURORTO PRIVALUMAIS;
• PATOGUS SUSISIEKIMAS SU VILNIAUS MIESTU (TIK 59 KM ARBA 51 MIN).

BENDRA INFORMACIJA
• Gyvenamasis namas (59 kv.m.pirmas aukštas +46 kv.m. antras aukštas) + malkinė (apie 15 kv.m.) + tvartas (109 kv.m.) + kluonas (79 kv.m.) + kiemo statiniai (šulinys, lauko tualetas);
• Sklypo plotas: 3.5 ha, iš jų 30 arų yra užstatyta teritorija (sodybos vieta);
• Namo aukštų skaičius: 2;
• Namas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos;
• Namas apdraustas.

SUPLANAVIMAS
• 1-asis aukštas: svetainė, virtuvė, vonios kambarys (dušas + WC);
• 2-asis aukštas: erdvus koridorius, 3 miegamieji kambariai.

NAMAS IR ĮRENGIMAS
• Būklė - gera, pilnai įrengtas, tad galima kraustytis ir gyventi iš karto;
• Statybos/rekonstrukcijos metai: 1935 m., o rekonstruota 2011 m.;
• Namo tipas: rąstinis;
• Sienos: tekinto rąsto;
• Stogas: šlaitinis (danga - skarda), apšiltintas akmens vata;
• Vonios kambarys: 1 (dušas + WC);
• Yra mediniai laiptai;
• Vidaus apdaila: sienos pirmame aukšte rąstinės, miegamuosiuose - dažytos, san. mazge - plytelės;
• Grindys: laminatas, san. mazge - plytelės;
• Durys: medinės, faneruotos;
• Langai: plastikiniai, su stiklo paketais;
• Buitinė technika: orkaitė, šaldytuvas.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: yra (trifazė, 3 kW);
• Vandentiekis: šulinys su hidroforu;
• Nuotekos: vietinės nuotekos (rezervuaras);
• Karštas vanduo: yra elektrinis vandens šildytuvas (boileris);
• Šildymas: kietu kuru (yra krosnis - židinys, nuo kurio sušyla visas namas).

APLINKA / PRIVAŽIAVIMAS
• Sodyba atokiau nuo kaimynų, aplink daug žalumos;
• Jūsų ramybės netrukdys triukšminga ir įkyri kaimynystė;
• Tvarkingas gerbūvis, žaliuojanti pieva, sklype yra brandžių medžių;
• Asfaltuotas ir patogus privažiavimas visais metų laikais.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Čia užtikrintai galėsite mėgautis ramiu gyvenimo ritmu;
• Galėsite džiaugtis gamta ir ramybe, rengti piknikus ir mėgautis grynu oru, o erdvioje terasoje organizuoti linksmus vakarus draugams ir artimiesiems;
• Miestelyje aktyviai veikia Aukštadvario bendruomenė, kuri nuolatos organizuoja renginius bei šventes, buriasi į įvairius būrelius;
• Sodyba yra Aukštadvario regioniniame parke - apylinkėse gausu lankytinų vietų, aktyvaus laisvalaikio pramogų bei ežerų su įrengtomis maudyklomis;
• Puiki vieta sodybai arba kaimo turizmui vystyti – visai netoliese yra vandens, dviračių, pėsčiųjų bei slidžių turistinės trasos bei takai (daugiau informacijos - http://www.arp.lt/f/107/107004/1.jpg ).

ATSTUMAI
• 450 m iki artimiausio Skrebio ežero;
• 1.2 km iki Aukštadvario miestelio centro;
• 30 km iki Trakų miesto;
• 56 km iki Vilniaus miesto;
• 80 km iki Kauno miesto.

Nepraleiskite įsigyti jaukią ir patogią sodybą kurortiniame Aukštadvario miestelyje!
Kviečiu apžiūrai!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
RE/MAX
NT brokeris
IGNAS ZABARAUSKAS
8 6 3 6 0 3 5 5 6

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.
www.untu.lt - Čia galite NEMOKAMAI sužinoti kiek vertas Jūsų būstas.